港城的商业圈,从来不缺风浪。林亮刚拿到银行初步的融资意向,就敏锐地感觉到空气里暗潮涌动。
果然,没几天,本地最大的恒泰集团便派人登门。对方是一位西装革履的中年人,自称是恒泰集团董事长的特别助理。话语间看似客气,实则暗藏锋芒:
“林先生,港城旧改关乎城市形象,本地资本理应担起责任。外来投资者往往中途退出,害人害己。我们恒泰愿意替你分担‘重任’,只要你把主导权交出来。”
林亮心里冷笑,却神色不动:“贵集团有意合作当然好。但我既然敢来,就有足够的实力撑到底。至于主导权——不好意思,这个不能让。”
对方眼神一冷,临走前留下意味深长的一句话:“林先生,港城不是内地。水太深,您一个人,恐怕游不动。”
暗手出击
翌日,麻烦果然接踵而至。原本积极的汇丰银行突然来电,称内部风控部门对贷款存疑,审批需延长。与此同时,几家施工单位接到“匿名电话”,纷纷表示近期“不便接活”。
婉儿急得直皱眉:“亮哥,这分明是有人下绊子!你不会真打算硬抗吧?”
林亮却很平静:“这说明我走对了路。若项目不值钱,他们不会出手阻拦。”
当晚,他立即召集团队。
小诗提议:“既然本地财团要拖延,那我们反其道而行,先投自有资金启动一期工程。工地一开动,zhengfu和银行就不能再拖。”
林亮点头:“对。不过光靠我们不够,还要借势。”
借势舆论
当天深夜,他联系港城一家知名报社总编,递上居民采访和详细的改造计划。
次日,《港城日报》头版赫然刊登——
《旧城待新生,谁来担当?》
报道既写出居民的困苦,也大篇幅介绍林亮团队的安置方案与融资计划。文章引发社会强烈反响,不少市民自发声援。
舆论压力之下,市zhengfu不得不表态:旧改工程必须加快,相关部门全力协助。汇丰银行也在多方关注下,重新启动了审批流程。
恒泰反扑
然而,恒泰集团并未善罢甘休。他们暗中派人许以更高赔偿,煽动部分居民拒绝签字。工地门口甚至聚集了一群激动的居民,高喊要“讨回公道”。
林亮亲自赶到,与居民耐心沟通:“叔叔阿姨们,我知道你们的担心。但请相信,我们签下的协议会一分不少,甚至更实在。因为我们不是口头许诺,而是有zhengfu备案、银行背书的方案。”
经过数小时劝说,再加上展示安置房设计图,居民们终于冷静下来,部分还当场表态支持。
暗潮未止
夜里,婉儿仍心有余悸:“亮哥,你这样硬顶,会不会把自己逼上绝路?”
林亮握住她的手,语气坚定:“婉儿,任何大项目都会经历博弈。真正的胜者,不是怕风浪的人,而是能在风浪中立住的人。恒泰想玩资本游戏,那我就陪他们玩。只要撑过这一关,旧改就真正属于我们。”
窗外,港城的霓虹灯依旧耀眼。林亮心知,这场暗流汹涌的较量,才刚刚开始。
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